Traumhafte Parzelle am Strand, Bewilligung für private oder touristische Projekte

$2,625,000

F-25304

Immobilien-ID

250,002.08 m2

Grundstücksfläche

Beschreibung

Traumhafte Parzellen am Meer, im Einzugsgebiet der Gemeinde Villa Vasquez, Provinz Montecristi (nordöstlichen Teil des Landes; Nordküste Playa Popa); trockenes Klima mit ca. 360 Sonnentagen pro Jahr.

Die Parzellen grenzen an den Nationalpark von Montecristi und liegen in der letzten, noch nicht entwickelten, jedoch offiziellen Touristikzone der Dominikanischen Republik.
Die Parzellengrössen liegen zw.150.000 bis 300.000 m2 und einem Strandanteil zwischen 200 bis 400 m.

Bauzone: Bewilligungen für private oder touristische Projekte sind vorhanden, wodurch direkt mit Bauarbeiten begonnen werden kann (inkl. langjähriger Steuerbefreiung für Tourismusprojekte)
Topographie: Vom Strand bis zu den Kuppeln diverser Anhöhen steigt das Gelände sanft an und ermöglicht eine wunderschöne Weitsicht. Auf den Anhöhen geniesst man eine beeindruckende 360-Grad-Aussicht über das umliegende Land
Strand: Die ans Meer angrenzenden Teile (Strand) des Geländes liegen in einer Bucht mit weissem Sandstrand und einem vorgelagerten Riff, welches starken Wellengang verhindert.
Erschliessung: Die Parzellen liegen nur 16 km vom 2006 neu errichteten Regionalflughafen und 150 km vom intl. Airport in Puerto Plata entfernt.

Im Hinblick auf die touristische Entwicklung der Umgebung wurde im Jahr 2018 in Montecristi das grösste Solarkraftwerk der Karibik für über 100 Mio. USD fertig gestellt. Im selben Jahr wurde zudem die bisherige, von Montecristi zum Objekt führende, 16 km lange Naturstrasse komplett ausgebaut und asphaltiert.
Potenzial: Für die Parzellen, 16 km westlich des Wahrzeichens von Montecristi, einem Berg Namens „El Morro“ liegen die Grundstückspreise z.Zt. zwischen 10 – 12 USD pro m2.

Vergleichbare Parzellen 5 – 20 km östlich des „El Morro“ werden mittlerweile für rd. 100 USD pro m2 gehandelt.

Adresse

Adresse: Montechristi
  • Land: Dominikanische Republik
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Eigenschaften

Lage

  • Immobilien-ID F-25304
  • Preis $2,625,000
  • Art der Immobilie Farmen, Grundstücke, Investments, Tourismus: ideal für Wohnprojekte
  • Grundstücksfläche 250,002.08 m2
  • Lärmpegel Leise
  • Bodenbeschaffenheit Gut

Lage

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Kontakt

Ronaldo Scacchi

Immobilienmakler
Casa El Criollo #27, Carretera Sosua-Cabarete, Cabarete, Dominican Republic
+1 (809) 877-2634
ronaldo@karibik-invest.com
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