8 Apartments im Zentrum von Cabarete

$815,000
Finanzierung möglich

A-52702

Immobilien-ID

4,123 SqFt

Grundstücksfläche

383 m2

Grundstücksfläche

8

Schlafzimmer

Beschreibung

Ein Ideales Bau-Grundstück in top Lage, 1 min. zum grossen Supermarket Jeanett, und nur 2 Min. zum Strand.
Ein super Investment im Zentrum von Cabarete.
Zum Beispiel ein Apartmentgebäude, siehe Rechnungsbeispiel.

Bauvorschlag für:
8 Apartments a 50 m2 und 9 Parkplätze
Totale Baufläche  610 m2

Land                                         250,000 USD
Baukosten                                376,500 USD
Verkauf 8 Apart. (85,000×8)     680,000 USD
Verkauf von Parkplätzen          135,000 USD

Total                                         815,000 USD
Profit                                        188,500 (23%)

Vermietung:
von 8 Apartments x 15 Tage pro Monat x 12 Monate x 55 USD pro Tag = Total pro Jahr 79.200 US$
(Amortisation von Land und Baukosten in 8 Jahren)

Bauvorschlag für:
12 Apartments a 50 m2 und 9 Parkplätze
Totale Baufläche  940m2

Land                                          250,000 USD
Baukosten                                 591,000 USD
Verkauf 12 Apart.(85,000×12)1,020,000 USD
Verkauf von Parkplätzen           135,000 USD

Total                                       1,155,000 USD
Profit                                         314,500 USD (37%)

Vermietung: von 12 Apartments x 15 Tage pro Monat x 12 Monate x 55 USD pro Tag = Total pro Jahr 118.800 US$
(Amortisation von Land und Baukosten in 7 Jahren)

Der Besitzer des Grundstückes ist auch für einen Joint Venture Vertrag einverstanden.
Das heisst er stellt das Grundstück zur verfügung und der Investor baut die Apartments.
Das Grundstück wird dann nach und nach mit dem Verkauf der Apartments zurückbezahlt.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse

Adresse: Cabarete
  • Land: Dominikanische Republik
  • Stadt / Ort: Cabarete
  • Postleitzahl / PLZ: 5700
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Eigenschaften

Lage

  • Immobilien-ID A-52702
  • Preis $815,000
  • Art der Immobilie Appartements, Investments, Kleine Apartmentanlage, Neueingänge
  • Eigenschaftsstatus Finanzierung möglich
  • Schlafzimmer 8
  • Baujahr 2021
  • Wohnfläche 6,566 SqFt
  • 610 m2
  • Grundstücksfläche 4,123 SqFt
  • 383 m2
  • Spezielles Neu

Lage

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Kontakt

Ronaldo Scacchi

Immobilienmakler
Casa El Criollo #27, Carretera Sosua-Cabarete, Cabarete, Dominican Republic
+1 (809) 877-2634
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